Придбання нерухомості є однією найбільш відповідальних вчинків в житті  фізичних чи діяльності юридичних осіб, оскільки, її вартість є досить високою. Купуючи нерухомість одночасно можна купити і певну кількість проблем. У випадку відсутності кваліфікованої перевірки на юридичну чистоту об’єкта нерухомості, можна стати в майбутньому учасником затяжних судових процесів, які не завжди закінчуються позитивно, однак виснажують морально та фінансово. Допомога кваліфікованого адвоката з нерухомості  дає можливість уникнути обману або додаткових витрат в майбутньому.

Не завжди продавець є недобросовісним, інколи він  і сам не знає про ті проблеми, які чекають майбутнього покупця. Це пов’язано з тим,  що право власності  могло бути оформлене з порушенням чинного законодавства,  проігноровані вимоги земельного законодавства, право власності отримане в процесі не кваліфікованого узаконення самовільного будівництва, або набуте в порядку спадкування з порушенням права на обов’язкову частку та ін.

Особливо уважним слід бути при   купівлі  квартири  в новобудові. Скільки переживань виникає, при  оплаті повної вартості  квартири якої ще не існує.

В такому випадку доцільно здійснити юридичну перевірку всього будівництва починаючи від законності отримання земельної ділянки закінчуючи дозволом на будівництво.

При цьому, слід зазначити що витрати на юридичний супровід придбання нерухомості є не до порівняння по відношенню до тих витрат, які можуть виникнути у випадку придбання проблемної нерухомості.

адвокат по нерухомості надає наступні послуги:

  • консультації з питань купівлі – продажу, міни, дарування, внесення до статутного фонду господарського товариства, оренди нерухомості;
  • консультації з питань порядку користування нерухомістю, поділу, виділу частки   в нерухомому майні;
  • консультації з питань отримання дозвільної документації на будівництво, узаконення самочинного будівництва, реєстрації права власності;
  • консультації з питань переведення житлових приміщень у нежитлові а також з нежитлових у житлові, об’єднання квартир;
  • юридичний супровід укладення  договорів  купівлі – продажу, міни, дарування нерухомого майна;
  • юридична перевірка договорів щодо придбання квартири та нежитлових приміщень в новобудові; 
  • юридичний супровід укладення інвестиційних договорів, договорів на проведення проектних та пошукових робіт, будівельного підряду;
  • юридичний супровід укладення договору оренди, приватизації земельної ділянки;
  • юридичний супровід поділу чи об’єднання земельних ділянок;
  • юридичний супровід зміни цільового призначення земельної ділянки;
  • аналіз земельної ділянки на юридичну чистоту та можливість забудови (червоні лінії, санітарно – захисна зона, наявність мереж, необхідність дозволу співвласників та ін..);
  • юридичний супровід оформлення прав користування чужим майном (сервітут чи суперфіцій);
  • юридичний супровід укладення договору оренди державного чи комунального майна;
  • юридичний супровід узаконення самовільного будівництва;
  • юридичний супровід переведення садових, дачних будинків у жилі;
  • оскарження рішень органів держави чи місцевого самоврядування що нерухомого майна (в тому числі земельної ділянки); 
  • представництво у спорах з органами архбудконтролю.

Послуги надаються шляхом консультування, складання юридичних документів, предстаництва перед третіми особами та в суді.