Придбання нерухомості це важлива подія пов’язана зі значними фінансовими інвестиціями. Через високу вартість такого майна, існує певна кількість не зовсім доброчесних продавців, які намагаються продати довірливим покупцям проблемну квартиру чи будинок і звісно ж на цьому добре заробити. Не секрет, що при купівлі нерухомого майна одночасно можна купити і значну кількість проблем. Через поспіх чи необачність покупець стає учасником судових процесів, які не завжди закінчуються позитивно, однак виснажують морально та фінансово. Не у всіх проблемних ситуаціях продавець є недобросовісним, інколи він сам не знає про існування проблем з його квартирою чи будинком. Це пов’язано з тим, що право власності могло бути оформлене з порушенням чинного законодавства, проігноровані вимоги земельного законодавства, не кваліфіковано узаконене самовільне будівництво, або право власності набуте в порядку спадкування з порушенням права на обов’язкову частку, претензії колишнього подружжя,тощо. При укладенні угод з нерухомим майном допомога адвоката по нерухомості точно не буде зайвою, оскільки, дасть можливість уникнути обману або додаткових витрат в майбутньому. Ретельну перевірку необхідно провести і у разі придбання квартири в новобудові. Не всі забудовники дотримуються чинного законодавства при підготовці будівельної документації, ДБН при будівництві, а також інколи свідомо ідуть на порушення (добудова додаткових поверхів, тощо) з розрахунком залагодити проблему при здачі будинку в експлуатацію. Такі порушення не завжди вдається "вирішити", будівництво зупиняється і забудовник заходить в затяжні судові процеси. Інвестору в цей період приходиться чекати результату і сподіватися що не втратить вкладені кошти і отримає свою довгоочікувану квартиру, особливо коли остання на 100% оплачена ще на будівництві фундаменту. ТИПОВІ ПРОБЛЕМИ, ЯКІ ВИЯВЛЯЮТЬСЯ ПРИ ПЕРЕВІРЦІ НЕРУХОМОСТІ ПЕРЕД ПРОДАЖЕМ
Заповніть форму для отримання додаткової інформації щодо запису на консультацію, або наступними засобами: